【城市建設】互聯(lián)網(wǎng)文明怎樣改變城市

1. 城市是最早期的互聯(lián)網(wǎng)

人類之所以聚居起來是因為需要近距離高密度的交往空間，每個人都是互聯(lián)系統(tǒng)的基本單元，所以慢慢有了部落，農(nóng)村，后來之所以城市能取代農(nóng)村，是因為城市運行效率比農(nóng)村高， 高效率的協(xié)同創(chuàng)造能更好地創(chuàng)造出文明成果。

 

而近 20 年城市活力衰退，空間凋敝的本質(zhì)原因，其實和城市取代農(nóng)村的原因是類似的，因為出現(xiàn)了互聯(lián)網(wǎng)，互聯(lián)網(wǎng)比城市互聯(lián)的效率更高。

 

2. 買房就是買城市的股票

 

城市消滅農(nóng)村，互聯(lián)網(wǎng)消滅城市，都是一個道理，在互聯(lián)網(wǎng)眼中，城市就是另一種 " 農(nóng)村 "。

 

城市之所以有價值，主要體現(xiàn)在兩方面，分別是信息價值和空間資源價值�；ヂ�(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)剝奪了城市的信息價值，城市剩下的是空間資源價值，但是城市原本的信息價值比空間資源價值高，并且城市的信息價值被剝奪后，城市的空間資源價值也會很快地衰落。

 

因此互聯(lián)網(wǎng)讓我們對整個城市價值產(chǎn)生了重新評判，同時也對我們?nèi)松鷥r值產(chǎn)生了重新的評判。

 

城市的價值和價格不匹配就會形成危機，現(xiàn)在房價仍然上漲是因為我們?nèi)匀挥贸鞘兴季S去衡量城市的價值，一旦我們認清城市價值的底層邏輯已經(jīng)改變的時候， 我們就不會那么執(zhí)拗于買房，你買房本質(zhì)上是買這座城市的股票。

 

房價的高低取決于中國人民對中國城市發(fā)展有多大信心。深圳，杭州高科技集中，深圳城市的實體空間也會因為互聯(lián)網(wǎng)虛擬空間的配合導致房價繼續(xù)上升。

 

阿里巴巴已經(jīng)是一座虛擬的大城市，它的價值比杭州城市的價值更大，杭州因為有阿里巴巴，所以實體空間價值被拉伸起來，這是互聯(lián)網(wǎng)為城市賦能的好例子。

 

3. 城市與互聯(lián)網(wǎng)的進化之爭

互聯(lián)網(wǎng)帶動事物快速迭代，劇烈變化，城市也必定隨之改變，人們工作生活效率都產(chǎn)生了革命性的變化。很多原來城市的各種理論基礎都已經(jīng)不適應新時代的城市發(fā)展。城市未來岌岌可危，不破不立。

 

4. 城市多巴胺大貶值

 

互聯(lián)網(wǎng)虛擬空間的出現(xiàn)讓人新奇和興奮，城市的價值被弱化。

 

5. 失效的《雅典憲章》

 

過去城市規(guī)劃的經(jīng)典書籍《雅典憲章》，里面提到了城市有 4 大基本功能：休息，工作，娛樂，交通。這 4 部分功能區(qū)分開來，有序組合，集中布置。但是汽車的出現(xiàn)，將原來的城市規(guī)劃完全否定了，很多按照雅典憲章規(guī)劃出來的城市完全不適宜居住，交通問題，停車問題，人口流變問題等等紛紛涌現(xiàn)出來。

 

人類使用理性對未來的預設是有問題的，你只能看到你能看得到的，有很多東西你看不到，但是事情是由看得到和看不到的很多東西組成的，用規(guī)劃的思想有太大的局限性，少了很多可能性和改變的可能，我們需要放棄過去的思維方式。

 

6. 碎片化：城市夾縫的魅力

上面我們提到網(wǎng)絡的虛擬空間接管了城市的信息功能。舉個例子，以前我們?nèi)绻_店選址的時候，都傾向于城市繁華的地段，特別喜歡轉(zhuǎn)角處，這樣我們店鋪更容易被人們看到，但是現(xiàn)在就不一樣了，很多小街小巷同樣被租戶所青睞。這是為什么？這就是城市檢索的問題被互聯(lián)網(wǎng)解決，人們不再是通過實體空間去發(fā)現(xiàn)信息，通過互聯(lián)網(wǎng)同樣能夠獲取大量的信息，特別是偏僻的小巷，做起咖啡館反而更具魅力和吸引力，反而繁華街道的咖啡館缺少了獨特性。

 

這帶來的變化是城市碎片空間被價值最大化地利用，以自組織的形式發(fā)揮出各自空間獨有的魅力，空間的自主性，多樣性和趣味性大大提升。整個城市發(fā)展的邏輯發(fā)生了戲劇性的變化。

 

7. 分布化：快遞、外賣和便利店

 

以前我們有很多傳統(tǒng)的大商城，但是后面很多都衰敗了，這是因為大商城的價值在于其高密度空間的信息檢索功能的價值，但是這種功能被互聯(lián)網(wǎng)取代了，大商城只是為了單純擺放商品，所以衰敗變成了必然。

 

互聯(lián)網(wǎng)的空間性的信息檢索功能，減少了商品獲取用戶的成本，提高了用戶獲取信息資源的效率，降低時間成本。不再需要過去集中式的實體空間檢索，功能集中性的價值被打破。

 

這帶來的另一個結(jié)果是，資源圍繞需求，而不是規(guī)劃出資源。比如著名的連鎖店，7-11 每個店的貨物是不一樣，是根據(jù)小區(qū)賣出頻次最高的貨品來設定的，比如這個小區(qū)韓國人多，那么就可能多準備泡菜，資源組織的原則發(fā)生了變化，根據(jù)不同環(huán)境的不同需求有不同的方式。

 

那么未來實體商店的發(fā)展轉(zhuǎn)型，一定要有互聯(lián)網(wǎng)沒有的價值，換句話說，網(wǎng)絡虛擬空間所欠缺的就是實體空間要發(fā)展替代的，因為這是一個系統(tǒng)，要優(yōu)勢互補。那么可能就是向娛樂化，場景化，體驗化方向的進軍。

 

8. 自發(fā)化：人與城市的共贏

傳統(tǒng)城市缺乏多樣性，這會出問題，其實城市就是一個生態(tài)環(huán)境，最重要的原則就是生態(tài)和物種多樣性，這樣才有足夠的空間和冗余度保證合理發(fā)展，過去因為 《雅典憲章》過于簡單粗暴太沒有善意，出現(xiàn)了很多城市病，人們的機體健康的心理健康出現(xiàn)了不同程度的損害。

 

互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)改變了城市的權(quán)力，比如 airbnb 的出現(xiàn)，讓其他人獲得廉價的居住空間，空間權(quán)利直接變現(xiàn)的機會比過去容易多得多。類似這種微小的變化還有很多，但是在互聯(lián)網(wǎng)的環(huán)境下，再小的變化都能無限放大，加速了量變的過程，達到了質(zhì)變，城市和人達成共贏的局面指日可待，城市和個人的利益更加細細相關。

 

9. 微型化：電影院的興起

 

裂變的小型的公共空間出現(xiàn)，不用像過去那般整合化。

 

10. 未來城市，文明新物種

 

互聯(lián)網(wǎng) + 城市 + 物聯(lián)網(wǎng)，讓建筑變成了居住的機器，互聯(lián)網(wǎng)給城市大大地賦能，互聯(lián)網(wǎng)強大的采集信息，運算信息的能力，讓城市如同有了自己的大腦，也就是我們常說的智慧城市。

 

我們每個人是變成了城市的一部分，城市同時又是我們身體的一部分，變得密不可分。

 

為了城市發(fā)展多了很多有趣的可能，比如為你大腦建立自己想要的城市，配合 AR 技術(shù)，隨身的資源分布技術(shù)，增強現(xiàn)實技術(shù)，讓我們看到不一樣的街道風景，每天上班走不同的道路，雖然我們每個人都生活在一個城市，卻可能生活在不同的城市共同體當中，城市的概念也會隨之變化。

 

大腦型城市的誕生，無人駕駛汽車的普及，結(jié)果導致道路過剩，循環(huán)流動的車使得路邊停車問題減少，大量停車位無人使用。并且汽車不是現(xiàn)在的只承擔駕駛功能的工具，可能一部汽車就是一家書店，一間辦公室，甚至可以說是一座隨身城市，我們想要和咖啡的時候不用去咖啡館，而是讓咖啡館自己到來，類似的事情還有很多。這樣的未來毫無疑問，會大大提高人類生命使用效率。

 

同時城市的移動的價值降低，因為城市大腦的出現(xiàn)，信息獲取更便捷，原來的靠移動獲取信息的方式性價比太低。