【經(jīng)濟分析】尋找跨越經(jīng)濟周期的系統(tǒng)性機會

 

緣起：朋友圈里有很多看衰中國的論調(diào)，其實更多的是負面情緒，而不是事實。為什么呢？其實2018年的問題本來應(yīng)該在2016年就應(yīng)該發(fā)生了，但中國在2016年的時候最后放了房地產(chǎn)一次，后來在10月份進行房地產(chǎn)限購、嚴格控制外匯出去，三季度進行基建投資，這些都是應(yīng)對困難的舉措。

 

2018年是否像朋友圈里所說的那么悲觀呢？先看看歷史上那些很艱難的年份以及我國采取的措施。從改革開放開始盤點，1978年物資匱乏，人均糧棉油水平倒退。當時中國開放了農(nóng)業(yè)，實施家庭聯(lián)保責任制，包產(chǎn)到戶，實現(xiàn)了92%的家庭參與。以下是每次的困難年份及措施。

 

 

相對于1978年、1998年甚至2008年，今年中國遇到的困難不算很大，雖然股市下行、中國貿(mào)易戰(zhàn)等等。但作為最大問題的房地產(chǎn)正按照政府的設(shè)想已經(jīng)降溫。

 

說到房地產(chǎn)，在過去的20多年中，建成的房地產(chǎn)面積為300億平方米，總資產(chǎn)達到400萬億。什么概念呢，從1997年市場化開始，每年房地產(chǎn)資產(chǎn)的資產(chǎn)平均大20萬億。而從1978年中國的GDP為3000多億，到現(xiàn)在GDP為 80萬億，房地產(chǎn)占了25%。注意，是每年，可以想象這個量有多大。

 

在過去的30年中，如果看準這個經(jīng)濟周期，把錢投入到這個行業(yè)，很多人都賺到了不少錢。但現(xiàn)在不一樣了。作為這么大一個資產(chǎn)的房地產(chǎn)，政府已經(jīng)在管控，什么意思？就是不希望房地產(chǎn)的價格做大波動，不希望錢大規(guī)模進去，也不希望錢大規(guī)模出來。這么大級別的量如果流通到社會上，沖擊是非常大的，必然會影響老百姓，而老百姓關(guān)心的經(jīng)濟表現(xiàn)為就業(yè)和物價。

 

2018年，面對美國以及全球興起的保守主義，以及美國發(fā)起的中美貿(mào)易戰(zhàn)，中國將會采取哪些措施呢？李豐老師給出了他的見解。他說，每次中國在面對經(jīng)濟危機時，都會采取以下方案：開放-歡迎外資；改革-開放壟斷行業(yè)市場化；除了外資，也鼓勵民營經(jīng)濟發(fā)展。這三招在過去幾十年中過程中會有反復(fù)，但屢試不爽，也很有成效。老師舉了“傻子瓜子”年廣久多次被抓的例子說明。

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